24 Rue du Docteur Germes, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Docteur Germes, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°26 et de 3.44 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 24 Rue du Docteur Germes, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Docteur Germes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Docteur Germes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Docteur Germes dans son marché local
Prix du 24 Rue du Docteur Germes par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Germes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 24 Rue du Docteur Germes se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Docteur Germes par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Docteur Germes se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 8.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
