3 Rue du Houga, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Houga, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°1 bis et du 1.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du Houga, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 828 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 392 mètres
Ventes au 3 Rue du Houga
Les 2 ventes au 3 Rue du Houga donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Houga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Houga, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Houga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Houga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Houga dans son marché local
Prix du 3 Rue du Houga par rapport à la voie
Sur Rue du Houga, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 3 Rue du Houga se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Houga par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Houga se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -5.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
