16 Rue Gambetta, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 16 Rue Gambetta, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 719 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 44 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 254 mètres
Ventes au 16 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 16 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gambetta, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 16 Rue Gambetta se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gambetta se situe 34.84 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -41.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
