26 Rue Gambetta, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 298 €/m²0 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Gambetta, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 746 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 56 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 26 Rue Gambetta se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gambetta se situe 35.04 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -40.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 11.53 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
