12 Rue Garave, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Garave, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Rue Garave, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 814 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 391 mètres
Ventes au 12 Rue Garave
Une vente a été recensée au 12 Rue Garave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Garave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Garave, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Garave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Garave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Garave dans son marché local
Prix du 12 Rue Garave par rapport à la voie
Sur Rue Garave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 12 Rue Garave se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Garave par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Garave se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 0.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
