8 Rue Garave, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Garave, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 18.35 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue Garave, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 796 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 364 mètres
Ventes au 8 Rue Garave
Une vente a été recensée au 8 Rue Garave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Garave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Garave, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Garave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Garave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Garave dans son marché local
Prix du 8 Rue Garave par rapport à la voie
Sur Rue Garave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 8 Rue Garave se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Garave par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Garave se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 12.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
