28 Rue Lamartine, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Rue Lamartine, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Lamartine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 28 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 28 Rue Lamartine se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lamartine par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Lamartine se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 3.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
