40 Rue Lamartine, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°38 et de n°27 a.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 40 Rue Lamartine, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 574 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 130 mètres
Ventes au 40 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 40 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Lamartine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 40 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 40 Rue Lamartine se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lamartine par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Lamartine se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -15.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
