10 Rue Neree Boubee, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Neree Boubee, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°8 mais supérieur de 14.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 10 Rue Neree Boubee, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 253 mètres
Ventes au 10 Rue Neree Boubee
Les 2 ventes au 10 Rue Neree Boubee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Neree Boubee dans son marché local
Prix du 10 Rue Neree Boubee par rapport à la voie
Sur Rue Neree Boubee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 10 Rue Neree Boubee se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Neree Boubee par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Neree Boubee se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 17.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
