22 Rue Neree Boubee, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Neree Boubee, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Neree Boubee, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Neree Boubee
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Neree Boubee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Neree Boubee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Neree Boubee, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Neree Boubee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Neree Boubee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Neree Boubee dans son marché local
Prix du 22 Rue Neree Boubee par rapport à la voie
Sur Rue Neree Boubee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 22 Rue Neree Boubee se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Neree Boubee par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Neree Boubee se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -26.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
