2 Rue Spont, 31110 Bagnères-de-Luchon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 503 € à 2 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Spont, 31110 Bagnères-de-Luchon, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°3 et de 1.54 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue Spont, 31110 Bagnères-de-Luchon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Luisa à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 441 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 441 mètres
- Ecole maternelle publique des éterlous à 393 mètres
- Ecole élémentaire publique Les isards à 266 mètres

Ventes au 2 Rue Spont

Les 0 ventes au 2 Rue Spont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Spont dans son marché local

Prix du 2 Rue Spont par rapport à la voie

Sur Rue Spont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 2 Rue Spont se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Spont par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne

À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Spont se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -34.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon baissé de 20.92 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mazens, 31110 Bagnères-de-Luchon(1,883 €)

Rue Colomic, 31110 Bagnères-de-Luchon(2,398 €)

Place Maréchal de Richelieu, 31110 Bagnères-de-Luchon(1,838 €)

Boulevard Ludovic Dardenne, 31110 Bagnères-de-Luchon(1,733 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Spont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Spont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.