2 Rue Spont, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Spont, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Spont, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Spont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Spont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Spont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Spont, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Spont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Spont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Spont dans son marché local
Prix du 2 Rue Spont par rapport à la voie
Sur Rue Spont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 2 Rue Spont se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Spont par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Spont se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 0.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
