8 Rue Thiers, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Rue Thiers, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 81 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Thiers, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 8 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 8 Rue Thiers se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Thiers par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Thiers se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -28.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
