8 Rue du Couscouillat, 31580 Balesta
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Couscouillat, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue du Couscouillat, 31580 Balesta
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Balesta.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Couscouillat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Couscouillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Couscouillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Couscouillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Couscouillat dans son marché local
Prix du 8 Rue du Couscouillat par rapport à la voie
Sur Rue du Couscouillat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 8 Rue du Couscouillat se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Couscouillat par rapport à Balesta et à Haute-Garonne
À Balesta, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Couscouillat se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Balesta et -44.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balesta a augmenté de 50.97 % sur 1 an et baissé de 18.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 666 €/m² au deuxième semestre 2022 à 776 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
