82 chemin de redon, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 chemin de redon, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°64 et de n°106.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 82 chemin de redon, 31450 Baziège
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Écoles à 328 mètres
- - Baziège à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 82 chemin de redon
Aucune vente n'a été recensée au 82 chemin de redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 chemin de redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 chemin de redon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 chemin de redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 chemin de redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 chemin de redon dans son marché local
Prix du 82 chemin de redon par rapport à la voie
Sur chemin de redon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 82 chemin de redon se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 chemin de redon par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 chemin de redon se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 9.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 100 € au 82 chemin de redon à Baziège, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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