323 Chemin des Pradettes, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 Chemin des Pradettes, 31450 Baziège, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°308 et de 11.94 % à celui du n°375.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 323 Chemin des Pradettes, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 126 mètres
- - Baziège à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 828 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 800 mètres
Ventes au 323 Chemin des Pradettes
Les 3 ventes au 323 Chemin des Pradettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 323 Chemin des Pradettes dans son marché local
Prix du 323 Chemin des Pradettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 323 Chemin des Pradettes se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Chemin des Pradettes par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 323 Chemin des Pradettes se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 2.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 323 Chemin des Pradettes
Les biens actuellement en vente autour du 323 Chemin des Pradettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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