Chemin de Roujaïrou, 31450 Baziège
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Roujaïrou, 31450 Baziège, affiche un prix moyen de 3 628 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Chemin de Roujaïrou
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Roujaïrou dans son marché local
Prix Chemin de Roujaïrou par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des appartements atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Roujaïrou se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 14.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Roujaïrou à Baziège
Le loyer moyen estimé Chemin de Roujaïrou est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Baziège, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baziège a augmenté de 78.66 % sur 1 an et augmenté de 78.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 681 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 980 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Roujaïrou
Les ventes enregistrées Chemin de Roujaïrou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Roujaïrou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 309 mètres
- - Baziège à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 859 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 827 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Roujaïrou
Adresses Chemin de Roujaïrou
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Roujaïrou, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 181 400 € au Chemin de Roujaïrou à Baziège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 535 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge.
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