452 Chemin des Pradettes, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Chemin des Pradettes, 31450 Baziège, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°414 et de 9.17 % à celui du n°386.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 452 Chemin des Pradettes, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 249 mètres
- - Baziège à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 846 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 452 Chemin des Pradettes
Aucune vente n'a été recensée au 452 Chemin des Pradettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 452 Chemin des Pradettes dans son marché local
Prix du 452 Chemin des Pradettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 452 Chemin des Pradettes se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Chemin des Pradettes par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 Chemin des Pradettes se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Baziège et -16.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 452 Chemin des Pradettes
Les biens actuellement en vente autour du 452 Chemin des Pradettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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