10 Chemin du Phare, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Phare, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 10 Chemin du Phare, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Baziège à 197 mètres
- - Baziège à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 665 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 657 mètres
Ventes au 10 Chemin du Phare
Les 2 ventes au 10 Chemin du Phare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Phare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Phare dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Phare par rapport à la voie
Sur Chemin du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 10 Chemin du Phare se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Phare par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Phare se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 26.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
