2 Chemin du Phare, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Phare, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°3 et du 9.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Chemin du Phare, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Baziège à 149 mètres
- - Baziège à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 571 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Phare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Phare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Phare dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Phare par rapport à la voie
Sur Chemin du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 Chemin du Phare se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Phare par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Phare se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 29.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
