74 Rue des Puits, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Puits, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°80 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 74 Rue des Puits, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 355 mètres
- - Baziège à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Puits
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue des Puits, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Puits dans son marché local
Prix du 74 Rue des Puits par rapport à la voie
Sur Rue des Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 74 Rue des Puits se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Puits par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Puits se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 36.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
