12 Rue des Ramiers, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ramiers, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Rue des Ramiers, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Baziège.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Poste à 324 mètres
- - Baziège à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ramiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ramiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ramiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ramiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ramiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ramiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ramiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ramiers par rapport à la voie
Sur Rue des Ramiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 12 Rue des Ramiers se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ramiers par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ramiers se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Baziège et 5.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
