5 Rue des Sesterces, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Sesterces, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Sesterces, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 115 mètres
- - Baziège à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 706 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Sesterces
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Sesterces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sesterces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sesterces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Sesterces dans son marché local
Prix du 5 Rue des Sesterces par rapport à la voie
Sur Rue des Sesterces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 5 Rue des Sesterces se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Sesterces par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Sesterces se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Baziège et -4.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 550 € au 5 Rue des Sesterces à Baziège, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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