70 Chemin de l'Ormeau, 31380 Bazus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°140 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 70 Chemin de l'Ormeau, 31380 Bazus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bazus.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Chemin de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 70 Chemin de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 70 Chemin de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 70 Chemin de l'Ormeau se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin de l'Ormeau par rapport à Bazus et à Haute-Garonne
À Bazus, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Chemin de l'Ormeau se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Bazus et -36.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazus a baissé de 30.92 % sur 1 an et baissé de 40.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2023 à 3 741 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 70 Chemin de l'Ormeau à Bazus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge.
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