2 Chemin de Laffont, 31380 Bazus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 380 €

de 1 837 € à 3 218 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin de Laffont, 31380 Bazus, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Chemin de Laffont, 31380 Bazus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bazus.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 188 mètres

Ventes au 2 Chemin de Laffont

Une vente a été recensée au 2 Chemin de Laffont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2020

378 850 €(1 762 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•215 m²

2 Chemin de Laffont, 31380 Bazus

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

140 Chemin de Laffont(2 508€)

120 Rue du 8 Mai 1945(2 500€)

155 Chemin de Colomiers(2 390€)

6 Rue 19 Mars 1962(2 498€)

45 Chemin des Mourillous(2 499€)

4 Rue 19 Mars 1962(2 503€)

2 Rue 19 Mars 1962(2 502€)

1 Place du Palais(2 341€)

Prix du 2 Chemin de Laffont dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Laffont par rapport à la voie

Sur Chemin de Laffont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 2 Chemin de Laffont se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Laffont par rapport à Bazus et à Haute-Garonne

À Bazus, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Laffont se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Bazus et -12.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazus baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 19.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2023 à 3 741 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.