245 Chemin du Forgeron, 31380 Bazus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Chemin du Forgeron, 31380 Bazus, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°235 et de 0.2 % à celui du n°265.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 245 Chemin du Forgeron, 31380 Bazus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bazus.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 239 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Chemin du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 245 Chemin du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 245 Chemin du Forgeron dans son marché local
Prix du 245 Chemin du Forgeron par rapport à la voie
Sur Chemin du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 245 Chemin du Forgeron se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Chemin du Forgeron par rapport à Bazus et à Haute-Garonne
À Bazus, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Chemin du Forgeron se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Bazus et -6.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazus baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 19.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2023 à 3 741 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
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