265 Chemin du Forgeron, 31380 Bazus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 562 €
de 1 839 € à 3 222 €
Indice de confiance1 / 5

Le 265 Chemin du Forgeron, 31380 Bazus, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du 260 et de 0.2 % à celui du 245.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 265 Chemin du Forgeron, 31380 Bazus

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bazus.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 261 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire publique à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 265 Chemin du Forgeron

Aucune vente n'a été recensée au 265 Chemin du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 265 Chemin du Forgeron dans son marché local

Prix du 265 Chemin du Forgeron par rapport à la voie

Sur Chemin du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 265 Chemin du Forgeron se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 265 Chemin du Forgeron par rapport à Bazus et à Haute-Garonne

À Bazus, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Chemin du Forgeron se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Bazus et -5.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazus baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 19.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2023 à 3 741 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.

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