2 Impasse des Joncs, 31380 Bazus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Joncs, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Joncs, 31380 Bazus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bazus.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Joncs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Joncs par rapport à la voie
Sur Impasse des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 2 Impasse des Joncs se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Joncs par rapport à Bazus et à Haute-Garonne
À Bazus, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Joncs se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Bazus et -37.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazus a baissé de 30.92 % sur 1 an et baissé de 40.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2023 à 3 741 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au 2 Impasse des Joncs à Bazus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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