6 Place du Palais, 31380 Bazus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Palais, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Place du Palais, 31380 Bazus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bazus.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Palais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Palais dans son marché local
Prix du 6 Place du Palais par rapport à la voie
Sur Place du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 6 Place du Palais se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Palais par rapport à Bazus et à Haute-Garonne
À Bazus, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place du Palais se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Bazus et -41.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazus a baissé de 30.92 % sur 1 an et baissé de 40.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2023 à 3 741 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 6 Place du Palais à Bazus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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