165 Route de Gargas, 31380 Bazus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Route de Gargas, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°185 et du 5.79 % à celui du n°205.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 165 Route de Gargas, 31380 Bazus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bazus.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 343 mètres
Ventes au 165 Route de Gargas
Une vente a été recensée au 165 Route de Gargas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Route de Gargas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 165 Route de Gargas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Route de Gargas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Route de Gargas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Route de Gargas dans son marché local
Prix du 165 Route de Gargas par rapport à la voie
Sur Route de Gargas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 165 Route de Gargas se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Route de Gargas par rapport à Bazus et à Haute-Garonne
À Bazus, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Route de Gargas se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Bazus et -17.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazus a baissé de 30.96 % sur 1 an et baissé de 40.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2023 à 3 741 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
