2 Chemin de l’Ecole, 31360 Beauchalot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Ecole, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de l’Ecole, 31360 Beauchalot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Beauchalot.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauchalot - Église à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l’Ecole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Ecole dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 2 Chemin de l’Ecole se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Ecole par rapport à Beauchalot et à Haute-Garonne
À Beauchalot, le prix moyen des maisons atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Ecole se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Beauchalot et -59.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchalot a baissé de 21.63 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 550 € au 2 Chemin de l’Ecole à Beauchalot, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 439 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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