18 Chemin de Replas, 31360 Beauchalot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Replas, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Chemin de Replas, 31360 Beauchalot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Beauchalot.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauchalot - Le Baron à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Replas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Replas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Replas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Replas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Replas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Replas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Replas dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Replas par rapport à la voie
Sur Chemin de Replas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 18 Chemin de Replas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Replas par rapport à Beauchalot et à Haute-Garonne
À Beauchalot, le prix moyen des maisons atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Replas se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Beauchalot et -54.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchalot a baissé de 21.63 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 850 € au 18 Chemin de Replas à Beauchalot, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 621 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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