8 Place Lacoste, 31360 Beauchalot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Lacoste, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Place Lacoste, 31360 Beauchalot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beauchalot.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauchalot - Le Baron à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Lacoste
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Lacoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Lacoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Lacoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Lacoste dans son marché local
Prix du 8 Place Lacoste par rapport à la voie
Sur Place Lacoste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 8 Place Lacoste se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Lacoste par rapport à Beauchalot et à Haute-Garonne
À Beauchalot, le prix moyen des maisons atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Lacoste se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Beauchalot et -54.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchalot a baissé de 21.63 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 150 € au 8 Place Lacoste à Beauchalot, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 604 € en assurant vous-même les visites, ou 802 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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