3 Route Departementale 817, 31360 Beauchalot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route Departementale 817, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 11.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Route Departementale 817, 31360 Beauchalot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beauchalot.
2 niveaux - 1 logement - 404 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauchalot - Le Baron à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route Departementale 817
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route Departementale 817 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route Departementale 817
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route Departementale 817, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route Departementale 817
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route Departementale 817 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route Departementale 817 dans son marché local
Prix du 3 Route Departementale 817 par rapport à la voie
Sur Route Departementale 817, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 3 Route Departementale 817 se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route Departementale 817 par rapport à Beauchalot et à Haute-Garonne
À Beauchalot, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route Departementale 817 se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Beauchalot et -29.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchalot a baissé de 21.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
