4 Rue de la Madrague, 31850 Beaupuy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Madrague, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°7 et du 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Rue de la Madrague, 31850 Beaupuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Beaupuy.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupuy - Mairie à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 581 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Madrague
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Madrague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Madrague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Madrague, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Madrague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Madrague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Madrague dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Madrague par rapport à la voie
Sur Rue de la Madrague, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 4 Rue de la Madrague se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Madrague par rapport à Beaupuy et à Haute-Garonne
À Beaupuy, le prix moyen des maisons atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Madrague se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Beaupuy et 105.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupuy a augmenté de 36.4 % sur 1 an et augmenté de 19.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 046 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 374 €/m² sur la période récente.
