2 Chemin de Poncet, 31450 Belberaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Poncet, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Chemin de Poncet, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Belberaud.
2 niveaux - 6 logements - 303 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Poncet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Poncet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Poncet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Poncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Poncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Poncet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Poncet par rapport à la voie
Sur Chemin de Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 2 Chemin de Poncet se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Poncet par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Poncet se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Belberaud et 52.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
