4 Chemin de Troy, 31450 Belberaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Troy, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Troy, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Belberaud.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrière à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Troy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Troy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Troy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Troy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Troy dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Troy par rapport à la voie
Sur Chemin de Troy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 4 Chemin de Troy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Troy par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Troy se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Belberaud et 10.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 450 € au 4 Chemin de Troy à Belberaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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