3 Rue de Figeac, 31450 Belberaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Figeac, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 23.34 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue de Figeac, 31450 Belberaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Belberaud.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Belberaud à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 483 mètres
Ventes au 3 Rue de Figeac
Une vente a été recensée au 3 Rue de Figeac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Figeac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Figeac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Figeac dans son marché local
Prix du 3 Rue de Figeac par rapport à la voie
Sur Rue de Figeac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 3 Rue de Figeac se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Figeac par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne
À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Figeac se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Belberaud et 30.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 400 € au 3 Rue de Figeac à Belberaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 610 € en assurant vous-même les visites, ou 2 305 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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