35 Cazalets, 31420 Benque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Cazalets, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Cazalets, 31420 Benque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Benque.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benque - Mairie à 1194 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Cazalets
Aucune vente n'a été recensée au 35 Cazalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Cazalets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Cazalets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cazalets dans son marché local
Prix du 35 Cazalets par rapport à la voie
Sur Cazalets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 35 Cazalets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cazalets par rapport à Benque et à Haute-Garonne
À Benque, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Cazalets se situe 0 % en dessous de la moyenne de Benque et -59.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benque a baissé de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 57 450 € au 35 Cazalets à Benque, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 436 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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