505 Chemin Carrete, 31370 Bérat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 854 € à 1 997 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 505 Chemin Carrete, 31370 Bérat, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°515 et de 12.06 % à celui du n°510.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 505 Chemin Carrete, 31370 Bérat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0831 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0836 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bérat - Cité Des Jardins à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La clé des champs à 417 mètres
- Ecole élémentaire publique à 750 mètres

Ventes au 505 Chemin Carrete

Les 2 ventes au 505 Chemin Carrete donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2020

236 000 €(2 034 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

505 Chemin Carrete, 31370 Bérat

28 avril 2022

246 500 €(2 125 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

505 Chemin Carrete, 31370 Bérat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

515 Chemin Carrete(2 193€)

510 Chemin Carrete(2 189€)

520 Chemin Carrete(2 189€)

575 Chemin Carrete(2 046€)

580 Chemin Carrete(2 065€)

585 Chemin Carrete(2 166€)

35 Chemin de Bedet(2 216€)

15 Chemin des Amandiers(2 034€)

Prix du 505 Chemin Carrete dans son marché local

Prix du 505 Chemin Carrete par rapport à la voie

Sur Chemin Carrete, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 505 Chemin Carrete se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 505 Chemin Carrete par rapport à Bérat et à Haute-Garonne

À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 505 Chemin Carrete se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Bérat et -29.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.