Chemin des Amandiers, 31370 Bérat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Amandiers, 31370 Bérat, affiche un prix moyen de 2 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Amandiers dans son marché local
Prix Chemin des Amandiers par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Amandiers se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Bérat et 32.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Amandiers à Bérat
Le loyer moyen estimé Chemin des Amandiers est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Bérat, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bérat a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2021 à 2 538 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Amandiers
Les ventes enregistrées Chemin des Amandiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Amandiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Cité Des Jardins à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 729 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Amandiers
Adresses Chemin des Amandiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Amandiers, classées par tranches de numéros.
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