250 Chemin de la Grangette, 31370 Bérat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 478 €

de 2 099 € à 2 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 250 Chemin de la Grangette, 31370 Bérat, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°255 mais supérieur de 8.35 % à celui du n°245.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 250 Chemin de la Grangette, 31370 Bérat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1159 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1163 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bérat - Cap Debat à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 1470 mètres

Ventes au 250 Chemin de la Grangette

Les 0 ventes au 250 Chemin de la Grangette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 250 Chemin de la Grangette dans son marché local

Prix du 250 Chemin de la Grangette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Grangette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 250 Chemin de la Grangette se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 250 Chemin de la Grangette par rapport à Bérat et à Haute-Garonne

À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 250 Chemin de la Grangette se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Bérat et -9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Romarins, 31370 Bérat(2,560 €)

Chemin du Tresquery, 31370 Bérat(2,120 €)

Chemin du Magnon, 31370 Bérat(2,016 €)

Impasse des Magnolias, 31370 Bérat(2,551 €)

Biens en vente à proximité du 250 Chemin de la Grangette

Les biens actuellement en vente autour du 250 Chemin de la Grangette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.