Impasse des Magnolias, 31370 Bérat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 964 €
de 2 410 € à 3 325 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Magnolias, 31370 Bérat, affiche un prix moyen de 2 964 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse des Magnolias

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Prix Impasse des Magnolias dans son marché local

Prix Impasse des Magnolias par rapport à Bérat et à Haute-Garonne

À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Magnolias se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Bérat et 4.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.53 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Magnolias, 31370 Bérat(3,002 €)
Chemin de la Grangette, 31370 Bérat(2,407 €)
Rue des Romarins, 31370 Bérat(2,971 €)

Cadre de vie et proximité Impasse des Magnolias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bérat - Cap Debat à 343 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique La clé des champs à 2027 mètres
  • - Ecole élémentaire publique à 1516 mètres

Rues à proximité :

Rue des Magnolias
Chemin de la Grangette
Rue des Romarins

Le parc immobilier Impasse des Magnolias

Impasse des Magnolias est située dans le quartier Bérat. Elle compte 3079 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse des Magnolias

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Magnolias, classées par tranches de numéros.

2 Impasse des Magnolias, 31370 Bérat
4 Impasse des Magnolias, 31370 Bérat

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Pour un prix net vendeur de 148 200 € au Impasse des Magnolias à Bérat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge.

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