204 Chemin des Vignes, 31370 Bérat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 379 €

de 2 051 € à 2 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 204 Chemin des Vignes, 31370 Bérat, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°167 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 204 Chemin des Vignes, 31370 Bérat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Bérat.
2 niveaux - 1 logement - 336 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bérat - Cité Des Jardins à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La clé des champs à 1227 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1457 mètres

Absence de ventes récentes au 204 Chemin des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 204 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

167 Chemin des Vignes(2 380€)

255 Chemin des Vignes(2 374€)

157 Chemin des Vignes(2 422€)

150 Chemin des Vignes(2 375€)

261 Chemin des Vignes(2 227€)

267 Chemin des Vignes(2 227€)

33 Chemin des Vignes(2 385€)

317 Chemin des Vignes(2 231€)

Prix du 204 Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 204 Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 204 Chemin des Vignes se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Chemin des Vignes par rapport à Bérat et à Haute-Garonne

À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Chemin des Vignes se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Bérat et -12.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.