204 Chemin des Vignes, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², identique à celui du n°167 et de n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 204 Chemin des Vignes, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Bérat.
2 niveaux - 1 logement - 336 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Cité Des Jardins à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 204 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 204 Chemin des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 204 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 204 Chemin des Vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 204 Chemin des Vignes par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Chemin des Vignes se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Bérat et 23.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.48 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
