425 Chemin des Vignes, 31370 Bérat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 767 € à 2 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 425 Chemin des Vignes, 31370 Bérat, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°489 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°394.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 425 Chemin des Vignes, 31370 Bérat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bérat.
2 niveaux - 2 logements - 361 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1119 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1121 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1120 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bérat - Cité Des Jardins à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La clé des champs à 1483 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1670 mètres

Absence de ventes récentes au 425 Chemin des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 425 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

489 Chemin des Vignes(1 941€)

394 Chemin des Vignes(2 277€)

457 Chemin des Vignes(2 274€)

390 Chemin des Vignes(2 274€)

350 Chemin des Vignes(2 275€)

505 Chemin des Vignes(2 120€)

570 Chemin des Vignes(2 291€)

580 Chemin des Vignes(2 112€)

Prix du 425 Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 425 Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 425 Chemin des Vignes se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 425 Chemin des Vignes par rapport à Bérat et à Haute-Garonne

À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Chemin des Vignes se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Bérat et -22.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.