489 Chemin des Vignes, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 489 Chemin des Vignes, 31370 Bérat, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°425 et de 8.44 % à celui du n°505.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 489 Chemin des Vignes, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bérat.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Cité Des Jardins à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 1517 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1706 mètres
Ventes au 489 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 489 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 489 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 489 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 489 Chemin des Vignes se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 489 Chemin des Vignes par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 489 Chemin des Vignes se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Bérat et -28.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
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