68 Chemin du Canal, 31370 Bérat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 951 € à 2 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 68 Chemin du Canal, 31370 Bérat, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°135 et de 1.89 % à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 68 Chemin du Canal, 31370 Bérat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0206 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bérat - Cap Debat à 619 mètres

Ventes au 68 Chemin du Canal

Les 0 ventes au 68 Chemin du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 68 Chemin du Canal dans son marché local

Prix du 68 Chemin du Canal par rapport à la voie

Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 68 Chemin du Canal se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Chemin du Canal par rapport à Bérat et à Haute-Garonne

À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Chemin du Canal se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Bérat et -19.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Magnolias, 31370 Bérat(2,551 €)

Rue Auguste Sost, 31370 Bérat(2,229 €)

Rue du Merlot, 31370 Bérat(2,274 €)

Route de Lavernose, 31370 Bérat(2,182 €)

Biens en vente à proximité du 68 Chemin du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 68 Chemin du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.