Chemin du Canal, 31370 Bérat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 607 €

de 2 267 € à 3 131 €

Chemin du Canal, 31370 Bérat, affiche un prix moyen de 2 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin du Canal

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Biens en venteà Bérat

Prix Chemin du Canal dans son marché local

Prix Chemin du Canal par rapport à Bérat et à Haute-Garonne

À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Canal se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Bérat et 8.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.53 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Magnolias, 31370 Bérat(3,002 €)

Rue Auguste Sost, 31370 Bérat(2,622 €)

Rue du Merlot, 31370 Bérat(2,628 €)

Route de Lavernose, 31370 Bérat(2,405 €)

Rue du Chasselas, 31370 Bérat(2,701 €)

Chemin de la Lane, 31370 Bérat(2,692 €)

Rue des Romarins, 31370 Bérat(2,971 €)

Ventes DVF Chemin du Canal

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin du Canal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

2 février 2021

319 000 €(2 058 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•155 m²

135 Chemin du Canal, 31370 Bérat

Cadre de vie et proximité Chemin du Canal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bérat - Cap Debat à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La clé des champs à 1895 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1516 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Canal

Chemin du Canal est située dans le quartier Bérat. Elle compte 3079 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin du Canal

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Canal, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 130 350 € au Chemin du Canal à Bérat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 518 € (5 %)