100 Chemin du Prat, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Chemin du Prat, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°59 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 100 Chemin du Prat, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bérat.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Cité Des Jardins à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Chemin du Prat
Aucune vente n'a été recensée au 100 Chemin du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Chemin du Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Chemin du Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Chemin du Prat dans son marché local
Prix du 100 Chemin du Prat par rapport à la voie
Sur Chemin du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 100 Chemin du Prat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 100 Chemin du Prat par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Chemin du Prat se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Bérat et -12.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.53 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 650 € au 100 Chemin du Prat à Bérat, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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