188 Chemin du Prat, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Chemin du Prat, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°171 et de n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 188 Chemin du Prat, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Cité Des Jardins à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Chemin du Prat
Aucune vente n'a été recensée au 188 Chemin du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Chemin du Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 Chemin du Prat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Chemin du Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Chemin du Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Chemin du Prat dans son marché local
Prix du 188 Chemin du Prat par rapport à la voie
Sur Chemin du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 188 Chemin du Prat se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Chemin du Prat par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 188 Chemin du Prat se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Bérat et -9.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.53 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 550 € au 188 Chemin du Prat à Bérat, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 607 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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