25 Chemin Podieu, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin Podieu, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°23 mais supérieur de 9.16 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Chemin Podieu, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Coume à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin Podieu
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin Podieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin Podieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin Podieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Podieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Podieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin Podieu dans son marché local
Prix du 25 Chemin Podieu par rapport à la voie
Sur Chemin Podieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 25 Chemin Podieu se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin Podieu par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin Podieu se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Bérat et -16.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.53 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 950 € au 25 Chemin Podieu à Bérat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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